Zusatz zur Hauskaufberatung
Kaufpreis-Einschätzung vor dem Hauskauf
Wie ist der geforderte Kaufpreis unter Berücksichtigung der Lage, der verfügbaren amtlichen Marktdaten und der bei der Hauskaufberatung festgestellten technischen Situation einzuordnen?
+ 500 € inkl. 19 % MwSt.
nur zusammen mit der Hauskaufberatung · kein zusätzlicher Ortstermin
Warum als Zusatz
Technischer Zustand und Kaufpreis gehören zusammen
Bei der Hauskaufberatung wird das Gebäude ohnehin aufgenommen. Genau diese Feststellungen fehlen jeder Online-Bewertung – und sie sind der Grund, weshalb zwei äußerlich gleiche Häuser preislich weit auseinander liegen können.
Die Kaufpreis-Einschätzung nutzt diese Aufnahme und stellt ihr die veröffentlichten amtlichen Marktdaten gegenüber. Sie ist bewusst kompakt gehalten: ein zusätzlicher Abschnitt beziehungsweise eine Anlage zum Ergebnisbericht, in der Regel ein bis drei Seiten.
Was enthalten ist
- Gegenüberstellung mit dem vom Verkäufer geforderten Kaufpreis
- wesentliche Objektkenndaten aus der Hauskaufberatung
- veröffentlichte amtliche Marktdaten, soweit relevant und verfügbar
- Bodenrichtwert und Marktbericht des zuständigen Gutachterausschusses
- technischer Zustand aus dem bereits durchgeführten Ortstermin
- kaufpreisrelevante technische Befunde
- Kaufpreis-Orientierung als Bandbreite
- sachliche Hinweise für eine Kaufpreisverhandlung
Was nicht enthalten ist
- keine vollständige Sachwertberechnung in Gutachtentiefe
- keine eigenständige Immobilienbewertung
- keine kostenpflichtige Auskunft aus der Kaufpreissammlung als Regelleistung
- kein Verkehrswert- und kein Marktwertgutachten
- nicht für steuerliche Zwecke, Gerichte oder Banken
Wer eine ausführliche Herleitung mit eigenem Ortstermin braucht, findet sie in der Marktpreis-Einschätzung.
Ergebnis und Preis
So sieht das Ergebnis aus
- geforderter Kaufpreis
- Kaufpreis-Orientierung als Bandbreite
- Einordnung: innerhalb · oberer Bereich · auffällig hoch · weitere Prüfung empfohlen
- die wichtigsten preisrelevanten Gründe
Keine einzelne scheingenaue Zahl und kein behaupteter Verkehrswert. Instandsetzungskosten werden nicht einfach eins zu eins vom Kaufpreis abgezogen, sondern fachlich eingeordnet.
Preis und Buchung
+ 500 €
inkl. 19 % MwSt.
Die Kaufpreis-Einschätzung ist ausschließlich zusammen mit der Hauskaufberatung buchbar. Sie wählen im Anfrageformular zuerst die Hauskaufberatung; die Kaufpreis-Einschätzung erscheint dann als Zusatz.
Beispiel Mainz: Hauskaufberatung 1.549,00 € zuzüglich Kaufpreis-Einschätzung 500,00 € ergibt 2.049,00 €. Der Zusatz wird nicht zusätzlich rabattiert und zählt auch nicht für die Rabattstufe der Hauptleistungen.
Vorgesehen für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihen- und Reihenendhäuser im Bestand.
Hauskaufberatung mit Kaufpreis-Einschätzung anfragen
Wählen Sie die Hauskaufberatung und Ihren Objektstandort. Die Kaufpreis-Einschätzung können Sie direkt darunter hinzufügen.
Hauskaufberatung mit Kaufpreis-Einschätzung anfragen
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